מה שהתחיל בדרישת תשלום מרשויות התכנון הסתיים באפס מוחלט: עורך הדין האשדודי משה גשייד הצליח לבטל לחלוטין היטל השבחה בגובה רבע מיליון שקלים, שנדרש מלקוח בגין היתר בנייה בשטח עירוני שבו חלו מספר תוכניות תכנוניות.
מדובר במקרה מורכב, שבו לשטח המדובר הייתה היסטוריה תכנונית עשירה – וכשהלקוח מימש זכויות בבקשה להיתר, קבעה הוועדה המקומית כי עליו לשלם מאות אלפי שקלים. גשייד הגיש השגה מקצועית ומנומקת, וטען כי היסוד לחישוב ההיטל שגוי מהבסיס – לא רק בסכום, אלא בעצם החבות.
המעניין: ההשגה התקבלה במלואה. לא חישוב מחדש, לא הנחה – אלא ביטול מוחלט של ההיטל.
“בהרבה מקרים, כשמקבלים דרישה לתשלום היטל השבחה, יש תחושה שזה עניין סגור – אבל לא תמיד זו המציאות”, אומר עו”ד גשייד בשיחה ל׳חרדים אשדוד׳. “כשמבינים לעומק את מהות הדרישה, מגלים לא אחת שאפשר וצריך לערער על עצם הקביעה”.
עורך הדין גשייד, שמשרדו באשדוד עוסק בדיני תכנון ובנייה, עתירות מנהליות, התנגדויות להיתרים ותוכניות, מוכר כמי שניגש לכל תיק עם ניתוח משפטי קפדני וגישה עיקשת. גם במקרה הזה, מדובר בניצחון משפטי שהביא תוצאה מוחשית – וחסך סכום משמעותי ללקוח.
ולמי שחושב שכל היטל הוא גזירת גורל – ייתכן שכדאי לחשוב שוב.
אדם חכם וצנוע עם מחירים זולים
ובעיקר חיוך