הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת כי, בשלושת החודשים מדצמבר 2023 ועד פברואר 2024 נמכרו כ-21,580 דירות, עלייה של 10.6% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 22 – 23 ועלייה של 83.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
אשדוד וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023 ועד פברואר 2024 עם יותר מ-550 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.
בתקופה זו, 47.5% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, מעל 10 אלף דירות, כשרבע מהן נמכרו במסגרת סבסוד ממשלתי. בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה, דצמבר 2022 עד פברואר 2023, נצפתה עלייה של 30% בדירות החדשות שנמכרו ושל 112.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים ,ספטמבר עד נובמבר 2023.
52.5% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 הן דירות יד שנייה, כ-11,000 דירות. בדירות יד שנייה נצפתה ירידה של 2.6% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה ועלייה של 63.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים ספטמבר עד נובמבר 2023.
דירות חדשות
מחוז גוש דן והמרכז מוביל עם 26.9% מסך הדירות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024. באזור זה נמכרו כמעט שליש מהדירות החדשות (30.3%) וכרבע מסך הדירות יד שנייה (23.7%). אחריו נמצא מחוז הדרום עם 21.5% מסך הדירות שנמכרו: 22.5% מהדירות החדשות ו-20.5% מסך הדירות יד שנייה.
אשדוד וירושלים מובילות במספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים דצמבר 2023-פברואר 2024 עם יותר מ-550 דירות. בדירות יד שנייה שנמכרו באותה תקופה, מובילות חיפה, ירושלים ובאר שבע עם יותר מ-700 דירות.
בסוף פברואר השנה, הצטמצם מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה ועמד על כ-66,930 דירות (לעומת נתון של 68,092 בחודש שעבר).
30.9% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב (20,680 דירות) ו-24.3% במחוז המרכז (16,300 דירות). בערים הגדולות המונות יותר מ-100 אלף תושבים, מובילה תל אביב-יפו עם כ-8,020 דירות שנותרו למכירה ואחריה ירושלים עם כ-5,690 דירות שנותרו למכירה.
מהנתונים עולה כי מכירת הדירות החדשות בחודש פברואר הסתכמו ב-3,644 יח"ד, שמהוות גידול חד של 44% בהשוואה לפברואר שנה שעברה, וירידה מתונה של 2% בהשוואה לחודש הקודם. בניכוי המכירות בסבסוד ממשלתי, הסתכמו מכירות הקבלנים בשוק החופשי ב-2,702 דירות, גידול של 34% בהשוואה לפברואר שנה שעברה. זהו גם שיא חדש במכירות הקבלנים בשוק החופשי ב-20 השנים האחרונות.
